En bref
Reconstruite après 1918, Saint-Quentin est l'une des plus riches cités Art déco de France, mais son bâti de brique et le froid de la zone H1 pèsent : 10,4 % de passoires et près de 70 % des logements en D ou E. Vendre ou louer y impose un DPE, réalisé par un diagnostiqueur certifié et valable dix ans.
Le marché du diagnostic à Saint-Quentin
Saint-Quentin, sous-préfecture de l'Aisne, est l'une des plus riches villes Art Déco de France, reconstruite après la Grande Guerre autour de sa basilique gothique. Marché parmi les plus abordables de France, elle a un parc ancien et un climat froid : les passoires y sont nombreuses. Plus de 16 000 DPE y ont été réalisés depuis juillet 2021. Que vous vendiez une maison de brique ou un appartement du centre, le DPE et l'état des risques (inondation, mouvements de terrain) sont requis. Comparer plusieurs devis reste le meilleur moyen de payer le juste prix.
Prix d'un DPE à Saint-Quentin
À Saint-Quentin, le prix d'un DPE dépend de la surface, de l'année de construction et du type de bien. Voici les fourchettes constatées, à titre indicatif. Bon à savoir : le plomb (avant 1949) est fréquent dans le centre et les faubourgs, l'amiante (avant 1997) dans les grands ensembles.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE seul | 100 à 150 € |
| Pack vente appartement (DPE + ERP + électricité + gaz + amiante + plomb) | 250 à 450 € |
| Pack vente maison | 300 à 550 € |
| Pack location | 150 à 250 € |
À titre indicatif, fourchettes de prix constatées auprès de diagnostiqueurs en 2026.
Les diagnostics à prévoir
- DPEObligatoire pour vendre ou louer à Saint-Quentin. Le climat froid (zone H1) et un parc ancien donnent souvent des classes D, E ou pire.
- État des risques (ERP)Inondation (PPRi 2011), mouvements de terrain (PPR 2014, craie), séisme zone 1, radon catégorie 1 : à vérifier par adresse.
- AmiantePour les biens dont le permis est antérieur au 1er juillet 1997, fréquents dans les grands ensembles (Neuville, Europe).
- Plomb (CREP)Pour tout logement construit avant le 1er janvier 1949, fréquent dans le centre et les faubourgs de brique.
- ÉlectricitéPour toute installation de plus de 15 ans, courante dans le bâti d'avant-guerre et de la reconstruction.
- Loi CarrezPour la vente d'un lot en copropriété, fréquente dans le centre Art Déco.
Des diagnostiqueurs près de chez vous à Saint-Quentin
Nous mettons en concurrence des diagnostiqueurs de votre secteur. Chacun se déplace, réalise les diagnostics de votre bien et vous remet un rapport conforme à la réglementation. Vous comparez jusqu'à 3 devis et la décision vous revient entièrement.
- Plusieurs diagnostiqueurs de Saint-Quentin mis en concurrence
- Intervention sous 48h, rapport conforme et opposable
- Vous comparez jusqu'à 3 devis, sans engagement
Ils ont comparé leurs devis à Saint-Quentin
Pascal · Centre-ville« J'ai vendu un appartement Art Déco près de la basilique. Le DPE est ressorti en E, et le diagnostiqueur m'a tout expliqué, état des risques compris. Trois devis comparés en deux jours, sans bouger de chez moi. »
Sandrine · Saint-Martin« Maison de brique à rénover, classée F. On m'a expliqué l'inondation et la nappe, et ce qui ferait gagner des classes. Service clair, rapide, et entièrement gratuit pour moi. Je recommande. »
Gérard · Neuville« Pour un appartement des années 1970, il fallait l'amiante en plus du DPE. J'ai comparé trois devis tranquillement avant de choisir le bon diagnostiqueur. Tout s'est fait sous 48h. »
Du rendez-vous au rapport : le déroulé à Saint-Quentin
Le principe est simple : un diagnostiqueur certifié se déplace, relève surfaces, isolation, menuiseries et mode de chauffage, puis édite votre étiquette énergie de A à G. À Saint-Quentin, comptez une à deux heures sur place selon la taille du logement.
Le rapport arrive ensuite sous quelques jours. Méfiez-vous des offres « 100 % en ligne sans visite » : faute de relevé réel, l'étiquette n'a aucune valeur légale. Une fois établi, votre diagnostic reste valable dix ans.
Vendre ou louer : quels diagnostics selon votre projet
Le socle ne bouge pas : le DPE et l'état des risques sont dus pour toute vente comme pour toute location. Le reste dépend de l'âge du bien et de votre projet.
Pour une vente, le dossier de diagnostics réunit souvent le plomb (bâti d'avant 1949, courant dans le centre et les faubourgs de brique), l'amiante (permis d'avant juillet 1997, fréquent à Neuville et dans les grands ensembles de l'Europe), l'électricité et la loi Carrez en copropriété. Pour une mise en location, le bail annexe le DPE, l'état des risques et, selon les cas, le plomb. Le termites, lui, n'est pas exigé : l'Aisne n'a pris aucun arrêté en ce sens.
Un bâti Art déco et des risques bien locaux
Évacuée puis détruite aux quatre cinquièmes pendant la Première Guerre mondiale, Saint-Quentin a été rebâtie dans les années 1920 : c'est aujourd'hui l'une des plus riches cités Art déco de France, déployée autour de sa basilique gothique, du buffet de la gare et du canal. Ce bâti de brique, massif et peu isolé, explique en partie pourquoi près de 70 % des logements pèsent D ou E, dont un très gros socle en E, et 10,4 % sont des passoires sous le froid de la zone H1.
Le sol compte aussi. La ville est couverte par un PPRi approuvé en 2011 (débordement de la Somme et du canal, remontée de nappe dans la craie) et par un PPR mouvements de terrain de 2014, lié aux anciennes carrières et souterrains creusés dans le sous-sol crayeux. Séisme et radon y restent faibles. Tout se vérifie adresse par adresse dans l'état des risques.
Comparer 3 devis gratuitsBudget, délais et aides à la rénovation
Comptez de 90 à 150 € pour un DPE seul, à titre indicatif ; pour une vente, le pack de diagnostics se situe le plus souvent entre 250 et 450 € selon l'âge du bien et les contrôles requis. Le tarif dépend surtout de la surface et de l'année de construction.
Côté délais, un rendez-vous se cale souvent sous quarante-huit heures à Saint-Quentin. Et sur un marché parmi les plus abordables de France, la facture de rénovation pèse lourd : pensez à MaPrimeRénov', rouverte en 2026, avant d'engager des travaux. Comparer plusieurs devis reste le moyen le plus sûr d'obtenir le juste prix et le créneau le plus rapide.
Comparer 3 devis gratuitsRisques à connaître à Saint-Quentin
À Saint-Quentin, plusieurs risques locaux sont à connaître et figurent dans l'état des risques. À vérifier selon votre adresse.
Saint-Quentin est couverte par un plan de prévention des risques inondation (approuvé le 6 décembre 2011), qui vise le débordement de la Somme et du canal, le ruissellement et les coulées de boue. Le sous-sol de craie favorise aussi les remontées de nappe. Selon la parcelle, des prescriptions peuvent s'appliquer.
Un plan de prévention des risques mouvements de terrain (approuvé le 29 octobre 2014) couvre la commune : le sous-sol de craie picarde recèle cavités, anciennes marnières et souterrains (dont des sapes de la Première Guerre mondiale), avec un risque d'affaissement ou d'effondrement à vérifier par adresse.
L'Aisne a un arrêté mérule (30 octobre 2025), mais Saint-Quentin n'y figure pas : l'information mérule n'est pas exigible ici (une vigilance reste utile sur le bâti humide). Le termites n'est pas obligatoire non plus (aucun arrêté dans l'Aisne).
Saint-Quentin est en zone de sismicité 1 (très faible) et en potentiel radon de catégorie 1 (faible), cohérent avec le sous-sol crayeux. Le transport de matières dangereuses (A26, voie ferrée, canal) figure aussi dans l'état des risques.
Nous intervenons dans tous les quartiers de Saint-Quentin
Obtenir votre DPE à Saint-Quentin, étape par étape
- Décrivez votre bienType de bien, projet de vente ou de location, coordonnées. Deux minutes suffisent.
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- Comparez et choisissezVous comparez les tarifs et les délais, librement. Ou personne.
- La visite et le rapportLe diagnostiqueur visite votre bien à Saint-Quentin, puis vous remet votre DPE.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE à Saint-Quentin ?
Comptez 90 à 150 € pour un DPE seul, à titre indicatif. Le tarif dépend de la surface, de l'année de construction et du type de bien. Comparer plusieurs devis permet de payer le juste prix.
Y a-t-il beaucoup de passoires à Saint-Quentin ?
Oui : environ 10,4 % des DPE réalisés sont des passoires (F-G), un taux élevé, et près de 70 % des logements sont en D ou E. Le climat froid (zone H1) et un parc ancien l'expliquent.
Le diagnostic termites est-il obligatoire à Saint-Quentin ?
Non. Il n'existe pas d'arrêté préfectoral termites dans l'Aisne : l'état termites n'est pas obligatoire à la vente à Saint-Quentin.
Faut-il une information mérule à Saint-Quentin ?
Non. L'Aisne a un arrêté mérule (30 octobre 2025), mais Saint-Quentin ne fait pas partie des communes listées : l'information n'est pas exigible. Une vigilance reste utile sur le bâti humide.
Le diagnostic plomb est-il obligatoire à Saint-Quentin ?
Oui pour tout logement construit avant le 1er janvier 1949 (centre, faubourgs de brique). Le plomb (CREP) est alors obligatoire à la vente et à la location.
Quels risques figurent dans l'état des risques à Saint-Quentin ?
L'inondation (PPRi 2011 : Somme, canal, ruissellement, remontée de nappe) et les mouvements de terrain (PPR 2014, sous-sol crayeux) sont les marqueurs locaux ; séisme zone 1 et radon catégorie 1 restent faibles.
Le service est-il vraiment gratuit ?
Oui, la demande de devis est 100% gratuite et sans engagement. Ce sont les diagnostiqueurs partenaires qui rémunèrent le service, jamais vous.
Combien de temps mon DPE est-il valable ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Les DPE antérieurs ne sont plus valables.
Qui paie le DPE, le vendeur ou l'acheteur ?
Le DPE est à la charge du vendeur lors d'une vente, et du bailleur lors d'une location. C'est lui qui doit le fournir dès l'annonce.
Quelle est la classe DPE la plus fréquente à Saint-Quentin ?
La classe D (environ 41 % des logements diagnostiqués), devant la E (environ 28 %) et la C (environ 19 %), d'après l'ADEME. Le milieu et le bas de tableau dominent.
En savoir plus sur le DPE à Saint-Quentin
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Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.
Données à titre indicatif (sources : ADEME, Géorisques, BRGM, préfecture de l'Aisne, Ville de Saint-Quentin, INSEE). Les chiffres et obligations évoluent et se vérifient selon votre adresse, notamment sur Géorisques. Un DPE valide nécessite la visite d'un diagnostiqueur certifié.